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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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近一年不動產市場交易量價變動，十一月買賣案量一千六百一十八件，較上月減少二十五件，較去年同期減少七百七十五件；不動產經紀業執業中家數連四月下降為一千零九家，較上月減少七家，較去年同期減少四十一家。
最近一期（八月）實價登錄動態，全市交易量共九百二十六件，較七月減少三十件，但較去年同期增加一百二十四件。交易總金額下降至二百二十四?○二億元，較七月減少二十三?二二%，但較去年同期增加五.九八%；住宅價格指數一一○?二二，較七月上漲○?六六%，但較去年同期下跌五?二六%。
近期住宅價格變動趨勢平穩，大樓指數已連續二個月強勢反彈；桃園銀行房貸專案公寓指數跌勢擴大，中、長期價格表現持續疲弱。苗栗市借款借錢不難!企業融資利率
中國時報【鍾玉玨╱綜南投哪裡可以借錢 如何辦理合報導】
美國總統當選人川普繼18日完成第一波內閣人事案後，繼續物色國務卿與國防部長等人選。其中退役美軍陸戰隊上將「瘋狗」馬提斯（James Mattis）被他讚不絕口，可能出任國防部長。此外，副總統當選人彭斯證實，曾嚴厲批評川普的共和黨大老羅姆尼願意考慮擔任國務卿一職。
川普19日在他的新澤西洲高爾夫球俱樂部會晤馬提斯，次日在推文上力讚66歲的馬提斯：「『瘋狗』馬提斯，考慮中的國防部長人選，昨天令人印象非常深刻。真正的將軍中的將軍！」
2003年美國揮軍伊拉克，馬提斯時任美軍陸戰隊第一師師長，率軍迅雷攻下巴格達，倍受世人矚目。2010年升任中央指揮部司令，監督美軍自伊拉克、阿富康業融資業務汗撤軍，但因堅持對伊朗採強硬路線，與歐巴馬總統不同調，2013年提早退役。
馬提斯允文允武，既是沙場名將，也酷愛閱讀。他被引用的經典名句是，「要有禮，要專業，但是也要準備好殺掉身邊所有人。」
川普19日還會晤了前麻州州長、2012年共和黨總統候選人羅姆尼。副總統當選人彭斯證實，川普考慮由羅姆尼出任國務卿。此舉可能意在安撫國會議員，畢竟不少中間偏右的共和黨籍議員擔心川普在移民與國家安全的立場過於強硬，也擔心川普缺乏外交方面的經驗。
川普20日也馬不停蹄會晤了多位可能的閣員人選，包括新澤西州州長克里斯蒂，顯示克里斯蒂雖被逐出政權交接團隊，仍可能受到重用。他另會晤了前紐約市長朱利安尼。川普說，朱利安尼是國務卿人選急用借款 南投推薦之一，也可能擔任「其他職務」。
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